Pilevænget 22

Villa · 162 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.493 kr/m².1.797.925 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 11.712 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-24,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.182.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,47 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.182.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 18 4652 Hårlev	156 m²	39 m	25-04-2024	2.225.000 kr.	14.263 kr./m²
Pilevænget 26 4652 Hårlev	133 m²	36 m	18-09-2025	1.495.000 kr.	11.241 kr./m²
Pilevænget 24 4652 Hårlev	120 m²	18 m	16-01-2024	1.735.000 kr.	14.458 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	20 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Pilevænget 14 4652 Hårlev	97 m²	67 m	24-04-2025	1.399.250 kr.	14.425 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	151 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Pilevænget 1 4652 Hårlev	269 m²	151 m	19-05-2026	1.100.000 kr.	4.089 kr./m²
Dalen 7 4652 Hårlev	164 m²	106 m	12-09-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Hårlev Kirkevej 2A 4652 Hårlev	163 m²	285 m	14-01-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Heden 10 4652 Hårlev	159 m²	262 m	27-08-2024	2.590.000 kr.	16.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu