Pilevænget 23, Øer, 8400 Ebeltoft — Fritidshus / sommerhus · 71 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.324 kr/m² × 71 m².1.656.004 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.589.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,29 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg810.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	50 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	49 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	82 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	102 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	28 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	179 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	266 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Uglevej 15, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	249 m	05-08-2024	1.040.000 kr.	15.522 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	191 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	311 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu