Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Pilevænget 34, Snaptun

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 565 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SnaptunMedian pris/m² for fritidshus i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 23.116 kr/m² × 105 m².2.427.180 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering2.359.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,92 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.359.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2009Bygget
2004dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009840.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 59, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	103 m	27-05-2026	2.295.000 kr.	28.688 kr./m²
Pilevænget 39, Snaptun 7130 Juelsminde	80 m²	103 m	25-11-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Pilevænget 56, Snaptun 7130 Juelsminde	74 m²	128 m	16-09-2025	1.430.000 kr.	19.324 kr./m²
Pilevænget 13, Snaptun 7130 Juelsminde	72 m²	92 m	20-02-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Pilevænget 52, Snaptun 7130 Juelsminde	70 m²	89 m	21-12-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Pilevænget 32, Snaptun 7130 Juelsminde	69 m²	46 m	10-04-2025	1.595.000 kr.	23.116 kr./m²
Pilevænget 63, Snaptun 7130 Juelsminde	63 m²	56 m	12-01-2025	1.247.500 kr.	19.802 kr./m²
Pøt Strandby 114, Østrup 7130 Juelsminde	103 m²	3,1 km	20-08-2026	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Pøt Strandby 238, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	3,5 km	24-06-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Pøt Strandby 433, Østrup 7130 Juelsminde	105 m²	3,7 km	24-10-2024	2.095.000 kr.	19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu