Pilevænget 4, 7330 Brande — Villa · 100 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.233.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.180.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 20A 7330 Brande	99 m²	141 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Pilevænget 12 7330 Brande	92 m²	87 m	31-07-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	50 m	17-06-2026	1.260.000 kr.	14.000 kr./m²
Pilevænget 5 7330 Brande	90 m²	50 m	15-06-2025	790.000 kr.	8.778 kr./m²
Pilevænget 19 7330 Brande	116 m²	163 m	08-11-2023	1.145.000 kr.	9.871 kr./m²
Pilevænget 17 7330 Brande	125 m²	157 m	13-05-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Pilevænget 20B 7330 Brande	73 m²	129 m	19-11-2025	1.500.000 kr.	20.548 kr./m²
Engtoften 23 7330 Brande	104 m²	299 m	21-05-2026	1.445.000 kr.	13.894 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17 7330 Brande	92 m²	136 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Engtoften 9 7330 Brande	94 m²	344 m	25-08-2025	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu