Pilevænget 4, Ølsted

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.473.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 169 m².1.827.059 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.689.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,18 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.430.000 kr.
1978Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	108 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	134 m	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	277 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	333 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Solvangs Alle 12, Ølsted 8723 Løsning	159 m²	118 m	13-06-2024	1.794.000 kr.	11.283 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	284 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	128 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	301 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	536 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	196 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu