Pilevænget 45, Øer

Fritidshus · 73 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i ØerMedian pris/m² for fritidshus i Øer (8400, sidste 24 mdr.): 23.171 kr/m² × 73 m².1.691.483 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.556.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,25 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.556.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 29, Øer 8400 Ebeltoft	67 m²	107 m	09-11-2025	1.175.000 kr.	17.537 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	122 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	29 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Pilevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	94 m²	200 m	23-03-2025	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Pilevænget 31, Øer 8400 Ebeltoft	42 m²	86 m	01-10-2026	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	267 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	176 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	326 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	395 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Pilebakken 24, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	86 m	27-07-2026	1.550.000 kr.	23.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu