Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6731 Tjæreborg

Pilevænget 5

Villa · 170 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6731). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
723 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6731 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.830 kr/m².3.052.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.919.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,29 pct. siden jan. 2016
149k922k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20161.225.000 kr.I dag · vores estimat2.919.103 kr.Markedet · 1992778.090 kr.Markedet · 1993952.510 kr.Markedet · 1994655.180 kr.Markedet · 19951.022.210 kr.Markedet · 1996524.960 kr.Markedet · 1997979.200 kr.Markedet · 1998928.540 kr.Markedet · 1999558.450 kr.Markedet · 2000566.610 kr.Markedet · 2001989.740 kr.Markedet · 20021.420.350 kr.Markedet · 2003189.040 kr.Markedet · 2004557.770 kr.Markedet · 2005849.830 kr.Markedet · 20061.360.000 kr.Markedet · 20071.667.360 kr.Markedet · 20081.895.840 kr.Markedet · 20091.780.920 kr.Markedet · 20101.345.550 kr.Markedet · 20111.504.670 kr.Markedet · 20121.152.260 kr.Markedet · 20131.706.970 kr.Markedet · 20141.606.670 kr.Markedet · 20151.874.590 kr.Markedet · 20161.456.050 kr.Markedet · 20171.342.150 kr.Markedet · 20181.527.110 kr.Markedet · 20191.250.520 kr.Markedet · 20201.952.280 kr.Markedet · 20212.302.990 kr.Markedet · 20222.597.770 kr.Markedet · 20231.912.670 kr.Markedet · 20242.366.230 kr.Markedet · 20253.240.030 kr.Markedet · 20262.486.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6731 (villa)

Markedsudvikling i 6731 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.919.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 2
6731 Tjæreborg		175 m²386 m08-06-20262.598.000 kr.14.846 kr./m²
Balsbyvej 10
6731 Tjæreborg		178 m²264 m28-03-20242.462.500 kr.13.834 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 96
6731 Tjæreborg		170 m²746 m09-01-20253.240.000 kr.19.059 kr./m²
Sønderled 14
6731 Tjæreborg		170 m²798 m04-02-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Tremhøjevej 40
6731 Tjæreborg		178 m²456 m24-03-20242.150.000 kr.12.079 kr./m²
Vestre Strandvej 17
6731 Tjæreborg		180 m²404 m05-01-20256.400.000 kr.35.556 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 24
6731 Tjæreborg		172 m²794 m16-09-20253.275.000 kr.19.041 kr./m²
Ejlif Krogagers Vej 34
6731 Tjæreborg		165 m²659 m06-10-20253.150.000 kr.19.091 kr./m²
Nordre Strandvej 37B
6731 Tjæreborg		154 m²274 m12-04-20261.850.000 kr.12.013 kr./m²
Vestergårdsvej 3
6731 Tjæreborg		161 m²613 m24-07-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6731

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden