Pilevænget 75, Snaptun, 7130 Juelsminde — Fritidshus / sommerhus · 31 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SnaptunMedian pris/m² for fritidshus i Snaptun (7130, sidste 24 mdr.): 23.116 kr/m² × 31 m².716.596 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 43 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering815.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2025 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2012okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	63 m	19-10-2026	1.000.000 kr.	28.571 kr./m²
Pilevænget 16, Snaptun 7130 Juelsminde	35 m²	63 m	31-03-2025	950.000 kr.	27.143 kr./m²
Pilevænget 9, Snaptun 7130 Juelsminde	49 m²	94 m	20-03-2024	1.017.000 kr.	20.755 kr./m²
Pilevænget 24, Snaptun 7130 Juelsminde	50 m²	188 m	18-03-2025	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Pilevænget 38, Snaptun 7130 Juelsminde	52 m²	137 m	17-08-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Niels Rasmussens Vej 83, Sønderby 7130 Juelsminde	35 m²	4,9 km	30-10-2025	1.125.000 kr.	32.143 kr./m²
Frede Juels Vej 289, Sønderby 7130 Juelsminde	40 m²	4,4 km	03-09-2026	1.385.000 kr.	34.625 kr./m²
As Hedegård 3 7130 Juelsminde	41 m²	5,6 km	18-06-2024	435.333 kr.	10.618 kr./m²
As Hedegård 52 7130 Juelsminde	42 m²	5,4 km	08-05-2025	1.795.000 kr.	42.738 kr./m²
Pøt Strandby 322, Østrup 7130 Juelsminde	49 m²	3,7 km	14-10-2024	1.050.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu