Pilevænget 8, Ølsted

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 149 m².1.610.839 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.484.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+169,85 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2021 · Alm. Salg: 895.100 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.484.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte550.000 kr.
2021dec.Solgt på tvangsauktion895.100 kr.
2005aug.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 14, Ølsted 8723 Løsning	150 m²	62 m	01-12-2024	1.945.000 kr.	12.967 kr./m²
Pilevænget 16, Ølsted 8723 Løsning	124 m²	88 m	12-10-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Linde Alle 3, Ølsted 8723 Løsning	146 m²	118 m	26-03-2024	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Trekanten 7, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	206 m	24-01-2025	1.795.000 kr.	12.211 kr./m²
Linde Alle 27, Ølsted 8723 Løsning	147 m²	260 m	25-05-2025	2.050.000 kr.	13.946 kr./m²
Bakkevej 4, Ølsted 8723 Løsning	143 m²	148 m	17-10-2024	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Linde Alle 44, Ølsted 8723 Løsning	153 m²	273 m	02-09-2024	2.395.000 kr.	15.654 kr./m²
Linde Alle 15, Ølsted 8723 Løsning	155 m²	172 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	172 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	239 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu