Pilevænget 9

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.578.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.271 kr/m².2.656.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 14.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.096 kr/m²-19,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.941.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,27 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	104 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Pilevænget 10 4060 Kirke Såby	154 m²	34 m	14-03-2026	2.595.000 kr.	16.851 kr./m²
Bøgevænget 4 4060 Kirke Såby	195 m²	166 m	08-10-2025	2.995.000 kr.	15.359 kr./m²
Bøgevænget 6 4060 Kirke Såby	203 m²	183 m	09-04-2025	2.245.000 kr.	11.059 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	202 m	18-08-2026	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Fyrrevænget 4 4060 Kirke Såby	189 m²	202 m	13-08-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	229 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Hyldevænget 6 4060 Kirke Såby	214 m²	119 m	17-10-2025	3.300.000 kr.	15.421 kr./m²
Hyldevænget 2 4060 Kirke Såby	181 m²	150 m	02-11-2025	3.020.000 kr.	16.685 kr./m²
Hyldevænget 4 4060 Kirke Såby	217 m²	133 m	01-04-2024	1.600.000 kr.	7.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu