Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Pilevang 1

Villa · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.840.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.699 kr/m².3.602.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevang gns: 24.841 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.710.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,19 pct. siden nov. 2018
439k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.050.000 kr.30. nov. 20232.850.000 kr.I dag · vores estimat3.710.348 kr.Markedet · 1992682.629 kr.Markedet · 1993835.529 kr.Markedet · 1994842.062 kr.Markedet · 1995908.643 kr.Markedet · 1996756.994 kr.Markedet · 1997772.284 kr.Markedet · 1998979.950 kr.Markedet · 1999612.017 kr.Markedet · 20001.023.457 kr.Markedet · 2001503.180 kr.Markedet · 20021.662.857 kr.Markedet · 20031.756.404 kr.Markedet · 20041.824.375 kr.Markedet · 20051.985.754 kr.Markedet · 20062.312.126 kr.Markedet · 20073.089.414 kr.Markedet · 20082.473.227 kr.Markedet · 20092.000.766 kr.Markedet · 20101.925.011 kr.Markedet · 20112.041.215 kr.Markedet · 20121.716.789 kr.Markedet · 20131.592.940 kr.Markedet · 20141.928.903 kr.Markedet · 20151.761.269 kr.Markedet · 20162.085.000 kr.Markedet · 20172.412.901 kr.Markedet · 20182.203.289 kr.Markedet · 20192.107.796 kr.Markedet · 20202.796.402 kr.Markedet · 20212.760.679 kr.Markedet · 20222.995.728 kr.Markedet · 20233.298.887 kr.Markedet · 20242.920.946 kr.Markedet · 20253.178.235 kr.Markedet · 20264.351.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.710.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevang 15
3250 Gilleleje		137 m²159 m02-07-20253.725.000 kr.27.190 kr./m²
Pilevang 13
3250 Gilleleje		157 m²137 m30-07-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Sandlodvej 1
3250 Gilleleje		139 m²366 m03-10-20262.400.000 kr.17.266 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²438 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²293 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Østergade 23
3250 Gilleleje		139 m²600 m19-11-20255.350.000 kr.38.489 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²555 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Poppelvang 2
3250 Gilleleje		128 m²90 m21-04-20253.325.000 kr.25.977 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²363 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²258 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden