Pilevej 1, 6330 Padborg — Villa · 101 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.204 kr/m².662.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.958 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-30,30 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering646.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,89 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2013 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013okt.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
2005Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	36 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Pilevej 3 6330 Padborg	78 m²	18 m	18-03-2025	375.000 kr.	4.808 kr./m²
Pilevej 9 6330 Padborg	168 m²	73 m	04-12-2023	1.095.000 kr.	6.518 kr./m²
Vikingvej 6 6330 Padborg	95 m²	337 m	01-05-2025	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	309 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	490 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	457 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Kådnermarksvej 13, Frøslev 6330 Padborg	98 m²	800 m	24-07-2025	640.000 kr.	6.531 kr./m²
Hedebyvej 6 6330 Padborg	94 m²	490 m	23-01-2025	525.000 kr.	5.585 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	430 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu