Pilevej 11, 6600 Vejen — Villa · 184 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 827 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 387.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.494 kr/m².1.585.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 10.517 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-28,10 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.895.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2002Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 8 6600 Vejen	153 m²	47 m	17-09-2025	1.375.000 kr.	8.987 kr./m²
Pilevej 5 6600 Vejen	140 m²	70 m	20-01-2026	1.570.000 kr.	11.214 kr./m²
Pilevej 3 6600 Vejen	137 m²	92 m	12-12-2023	1.700.000 kr.	12.409 kr./m²
Pilevej 6 6600 Vejen	129 m²	71 m	05-06-2026	1.310.000 kr.	10.155 kr./m²
Pilevej 14 6600 Vejen	108 m²	45 m	30-04-2024	1.175.000 kr.	10.880 kr./m²
Pilevej 13 6600 Vejen	107 m²	32 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	9.813 kr./m²
Akacievej 25 6600 Vejen	187 m²	208 m	29-12-2023	1.400.000 kr.	7.487 kr./m²
Akacievej 13 6600 Vejen	175 m²	96 m	11-09-2024	1.675.000 kr.	9.571 kr./m²
Dalgas Alle 3 6600 Vejen	186 m²	620 m	28-08-2026	2.750.000 kr.	14.785 kr./m²
Lyngvej 4 6600 Vejen	192 m²	448 m	15-02-2026	1.850.000 kr.	9.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu