Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Pilevej 12, Tappernøje

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.344 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4733).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
2344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.357.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 130 m².1.495.650 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2344 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.264.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,41 pct. siden aug. 2013
188k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2013927.000 kr.I dag · vores estimat1.264.547 kr.Markedet · 1992402.480 kr.Markedet · 1993437.970 kr.Markedet · 1994620.620 kr.Markedet · 1995461.240 kr.Markedet · 1996494.130 kr.Markedet · 1997629.850 kr.Markedet · 1998575.510 kr.Markedet · 1999851.240 kr.Markedet · 2000955.240 kr.Markedet · 20011.092.520 kr.Markedet · 2002897.390 kr.Markedet · 2003850.330 kr.Markedet · 2004764.920 kr.Markedet · 2005927.420 kr.Markedet · 20061.512.290 kr.Markedet · 20071.244.360 kr.Markedet · 2008684.450 kr.Markedet · 2009460.200 kr.Markedet · 20101.270.490 kr.Markedet · 20111.116.960 kr.Markedet · 2012800.410 kr.Markedet · 2013860.470 kr.Markedet · 2014387.790 kr.Markedet · 2015593.710 kr.Markedet · 20161.191.710 kr.Markedet · 20171.155.570 kr.Markedet · 20181.820.000 kr.Markedet · 20191.206.140 kr.Markedet · 20201.219.660 kr.Markedet · 20211.421.810 kr.Markedet · 20221.453.400 kr.Markedet · 20231.276.730 kr.Markedet · 20241.508.780 kr.Markedet · 20251.241.370 kr.Markedet · 20261.572.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2013 · Alm. Salg
927.000 kr.
I dag · vores estimat
1.264.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel927.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 9, Tappernøje
4733 Tappernøje		126 m²47 m04-12-2023995.000 kr.7.897 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		95 m²92 m13-04-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje
4733 Tappernøje		90 m²113 m17-07-2024905.000 kr.10.056 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje
4733 Tappernøje		198 m²68 m22-01-20242.195.000 kr.11.086 kr./m²
Hovedvejen 85
4733 Tappernøje		129 m²226 m05-02-20251.095.000 kr.8.488 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		118 m²99 m15-11-2024850.000 kr.7.203 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje
4733 Tappernøje		140 m²273 m08-09-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje
4733 Tappernøje		136 m²527 m25-08-2025842.500 kr.6.195 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup
4733 Tappernøje		126 m²895 m25-11-20241.500.000 kr.11.905 kr./m²
Jægervænget 17, Tappernøje
4733 Tappernøje		140 m²538 m03-12-20241.195.000 kr.8.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden