Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Pilevej 13

Villa · 164 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 715 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².1.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.123.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden apr. 2004
155k755k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2004900.000 kr.I dag · vores estimat1.123.988 kr.Markedet · 1992413.116 kr.Markedet · 1993401.800 kr.Markedet · 1994534.968 kr.Markedet · 1995155.144 kr.Markedet · 1996844.600 kr.Markedet · 1997472.320 kr.Markedet · 1998738.656 kr.Markedet · 19991.030.904 kr.Markedet · 2000468.548 kr.Markedet · 2001625.824 kr.Markedet · 2002876.908 kr.Markedet · 2003560.060 kr.Markedet · 2004834.432 kr.Markedet · 20051.248.204 kr.Markedet · 2006953.004 kr.Markedet · 2007870.676 kr.Markedet · 20081.099.620 kr.Markedet · 2009879.368 kr.Markedet · 2010475.108 kr.Markedet · 2011736.196 kr.Markedet · 20121.109.460 kr.Markedet · 2013579.248 kr.Markedet · 20141.070.756 kr.Markedet · 2015903.148 kr.Markedet · 2016621.068 kr.Markedet · 20171.027.624 kr.Markedet · 20181.059.440 kr.Markedet · 2019598.108 kr.Markedet · 20201.145.540 kr.Markedet · 20211.485.348 kr.Markedet · 20221.429.916 kr.Markedet · 20231.429.260 kr.Markedet · 20241.108.312 kr.Markedet · 20251.136.356 kr.Markedet · 20261.319.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.123.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 3
9620 Aalestrup		171 m²130 m29-07-20261.845.000 kr.10.789 kr./m²
Pilevej 22
9620 Aalestrup		155 m²168 m07-04-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Pilevej 26
9620 Aalestrup		183 m²208 m21-09-20251.425.000 kr.7.787 kr./m²
Pilevej 11
9620 Aalestrup		120 m²19 m15-01-2026565.000 kr.4.708 kr./m²
Syrenvej 1
9620 Aalestrup		160 m²79 m04-11-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Hasselvej 20
9620 Aalestrup		172 m²205 m02-07-20251.250.000 kr.7.267 kr./m²
Dalvangen 11
9620 Aalestrup		159 m²451 m29-09-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Dalvangen 4
9620 Aalestrup		154 m²402 m08-09-20251.280.000 kr.8.312 kr./m²
Lindevej 23
9620 Aalestrup		146 m²101 m26-02-2025700.000 kr.4.795 kr./m²
Dalvangen 31
9620 Aalestrup		174 m²568 m28-06-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden