Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Pilevej 15

Villa · 106 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
608 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.049.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.297.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.782 kr/m².2.720.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 25.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,28 pct. siden jan. 2016
417k1,4M2,5M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20161.525.000 kr.I dag · vores estimat2.642.477 kr.Markedet · 1992466.612 kr.Markedet · 1993513.464 kr.Markedet · 1994562.648 kr.Markedet · 1995519.082 kr.Markedet · 1996534.770 kr.Markedet · 1997777.086 kr.Markedet · 1998906.724 kr.Markedet · 1999926.228 kr.Markedet · 2000983.786 kr.Markedet · 20011.058.198 kr.Markedet · 2002910.964 kr.Markedet · 2003985.588 kr.Markedet · 20041.149.782 kr.Markedet · 20051.384.996 kr.Markedet · 20061.507.850 kr.Markedet · 20071.738.400 kr.Markedet · 20081.994.072 kr.Markedet · 20091.203.630 kr.Markedet · 20101.656.250 kr.Markedet · 20111.784.404 kr.Markedet · 20121.538.696 kr.Markedet · 20131.754.088 kr.Markedet · 20141.481.562 kr.Markedet · 20151.822.988 kr.Markedet · 20161.855.000 kr.Markedet · 20172.273.276 kr.Markedet · 20182.274.442 kr.Markedet · 20192.435.880 kr.Markedet · 20202.344.190 kr.Markedet · 20212.547.498 kr.Markedet · 20223.010.188 kr.Markedet · 20232.634.206 kr.Markedet · 20242.873.236 kr.Markedet · 20252.826.384 kr.Markedet · 20262.883.836 kr.Markedet · 20274.509.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2016 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, familiehandel1.525.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
9000 Aalborg		89 m²83 m13-02-20252.450.000 kr.27.528 kr./m²
Mirabellevej 7
9000 Aalborg		106 m²131 m07-06-20263.325.000 kr.31.368 kr./m²
Birkevej 31
9000 Aalborg		104 m²202 m21-03-20242.320.000 kr.22.308 kr./m²
Marstrandsvej 8
9000 Aalborg		105 m²399 m08-07-20252.650.000 kr.25.238 kr./m²
Østervangsvej 33
9000 Aalborg		110 m²433 m19-05-20253.320.000 kr.30.182 kr./m²
Martinus Rørbyes Vej 8
9000 Aalborg		111 m²381 m01-11-20242.550.000 kr.22.973 kr./m²
Nørre Tranders Vej 70
9000 Aalborg		107 m²757 m21-12-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Birkevej 17
9000 Aalborg		114 m²237 m24-05-20262.460.000 kr.21.579 kr./m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²410 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Michael Anchers Vej 11
9000 Aalborg		110 m²688 m05-09-20253.180.000 kr.28.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden