Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Pilevej 16

Villa · 173 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.313.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.782 kr/m².5.919.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1929 (97 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1929-bygning · Prisstigning 546% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.547.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden jan. 2020
932k3,0M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20201.168.750 kr.31. mar. 20257.550.000 kr.I dag · vores estimat6.547.557 kr.Markedet · 19921.081.942 kr.Markedet · 1993998.210 kr.Markedet · 19941.226.051 kr.Markedet · 19951.360.818 kr.Markedet · 19961.523.784 kr.Markedet · 19971.639.694 kr.Markedet · 19981.443.685 kr.Markedet · 19991.963.550 kr.Markedet · 20001.806.466 kr.Markedet · 20012.349.686 kr.Markedet · 20022.152.812 kr.Markedet · 20032.163.365 kr.Markedet · 20042.177.032 kr.Markedet · 20053.347.204 kr.Markedet · 20064.147.329 kr.Markedet · 20073.638.709 kr.Markedet · 20083.252.227 kr.Markedet · 20091.764.254 kr.Markedet · 20103.123.688 kr.Markedet · 20113.252.919 kr.Markedet · 20122.759.869 kr.Markedet · 20131.972.892 kr.Markedet · 20142.879.412 kr.Markedet · 20153.074.210 kr.Markedet · 20163.846.309 kr.Markedet · 20174.070.517 kr.Markedet · 20184.211.339 kr.Markedet · 20194.208.225 kr.Markedet · 20204.364.271 kr.Markedet · 20214.909.913 kr.Markedet · 20224.789.505 kr.Markedet · 20235.560.739 kr.Markedet · 20246.206.894 kr.Markedet · 20255.701.734 kr.Markedet · 20267.672.377 kr.Markedet · 20279.125.231 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.168.750 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.547.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte1.168.750 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²81 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²81 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²216 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²268 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²440 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²148 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²173 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²634 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²409 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²341 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden