Pilevej 16, Tappernøje

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 2.024 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 966.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 156 m².1.794.780 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2024 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.727.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,27 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2015 · Alm. Salg: 837.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.727.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
2013jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	47 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	133 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	157 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	176 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Møllevej 5, Tappernøje 4733 Tappernøje	150 m²	249 m	27-07-2026	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Jægervænget 19, Tappernøje 4733 Tappernøje	153 m²	556 m	03-12-2025	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	166 m²	392 m	30-08-2024	1.395.000 kr.	8.404 kr./m²
Smidstrupvej 35, Tappernøje 4733 Tappernøje	148 m²	500 m	11-05-2025	1.825.000 kr.	12.331 kr./m²
Sneppevænget 17, Brøderup 4733 Tappernøje	153 m²	875 m	18-11-2024	1.500.000 kr.	9.804 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	311 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu