Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Pilevej 19

Villa · 159 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.573.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.771.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden maj 2020
280k750k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.595.000 kr.23. aug. 20201.595.000 kr.I dag · vores estimat1.771.399 kr.Markedet · 1992279.840 kr.Markedet · 1993678.294 kr.Markedet · 1994566.517 kr.Markedet · 1995573.672 kr.Markedet · 1996579.555 kr.Markedet · 1997768.447 kr.Markedet · 1998987.390 kr.Markedet · 1999684.495 kr.Markedet · 2000793.410 kr.Markedet · 2001511.185 kr.Markedet · 2002981.507 kr.Markedet · 2003887.379 kr.Markedet · 20041.097.736 kr.Markedet · 20051.046.220 kr.Markedet · 20061.397.928 kr.Markedet · 20071.856.166 kr.Markedet · 20081.683.651 kr.Markedet · 20091.632.612 kr.Markedet · 20101.098.690 kr.Markedet · 20111.797.018 kr.Markedet · 20121.405.878 kr.Markedet · 20131.814.190 kr.Markedet · 2014795.000 kr.Markedet · 20151.198.383 kr.Markedet · 20161.181.211 kr.Markedet · 20171.621.959 kr.Markedet · 20181.306.980 kr.Markedet · 20191.700.982 kr.Markedet · 20201.367.718 kr.Markedet · 20211.793.520 kr.Markedet · 20221.846.149 kr.Markedet · 20231.716.882 kr.Markedet · 20241.147.026 kr.Markedet · 20252.104.206 kr.Markedet · 20261.421.778 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
23. aug. 2020 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • majEjerskifte1.595.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
7451 Sunds		113 m²112 m06-03-2024650.000 kr.5.752 kr./m²
Strandvejen 20
7451 Sunds		162 m²77 m19-01-20261.275.000 kr.7.870 kr./m²
Kvalsholmvej 23
7451 Sunds		163 m²178 m17-06-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Fyrrely 9
7451 Sunds		161 m²285 m06-05-20252.200.000 kr.13.665 kr./m²
Kastanievej 18
7451 Sunds		153 m²211 m20-10-20241.200.000 kr.7.843 kr./m²
Kastanievej 2
7451 Sunds		155 m²319 m19-12-20231.435.000 kr.9.258 kr./m²
Birkevej 18
7451 Sunds		172 m²122 m18-01-20241.325.000 kr.7.703 kr./m²
Nørrevang 24
7451 Sunds		152 m²526 m27-08-20241.990.000 kr.13.092 kr./m²
Præstegårdvænget 21
7451 Sunds		158 m²880 m17-03-20252.595.000 kr.16.424 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²142 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden