Pilevej 19, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 56 m².1.278.928 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.297.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+107,53 pct. siden dec. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg: 312.500 kr.
17. feb. 2009 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.297.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel625.000 kr.
2008dec.Ejerskifte312.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	221 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	84 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	274 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	68 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	385 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	385 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Digevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	292 m	15-04-2025	1.050.000 kr.	18.421 kr./m²
Skolevej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	335 m	19-03-2025	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	227 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Skolevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	387 m	20-11-2023	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu