Pilevej 23, Kulhuse

Fritidshus · 53 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.260 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 53 m².1.210.414 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.260.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,56 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2000mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	264 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	95 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	186 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Gransangervej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	53 m²	586 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	31.132 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	441 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	166 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	501 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	551 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	256 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	418 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu