Pilevej 24

Villa · 125 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.370 kr/m².2.107.100 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.989.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,60 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 1999 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1999sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 26 5800 Nyborg	156 m²	19 m	20-08-2026	2.795.000 kr.	17.917 kr./m²
Pilevej 11 5800 Nyborg	157 m²	56 m	13-07-2025	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Pilevej 28 5800 Nyborg	177 m²	34 m	14-07-2026	3.145.000 kr.	17.768 kr./m²
Birkevej 25 5800 Nyborg	122 m²	46 m	16-07-2025	1.900.000 kr.	15.574 kr./m²
Vedbendvænget 7 5800 Nyborg	125 m²	411 m	12-05-2025	2.055.000 kr.	16.440 kr./m²
Kastanievej 4 5800 Nyborg	126 m²	399 m	19-06-2024	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Egevej 21 5800 Nyborg	123 m²	338 m	25-11-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Askevænget 15 5800 Nyborg	125 m²	554 m	18-11-2025	1.856.000 kr.	14.848 kr./m²
Vedbendvænget 12 5800 Nyborg	126 m²	516 m	09-06-2025	1.910.000 kr.	15.159 kr./m²
Kastanievænget 5 5800 Nyborg	122 m²	484 m	20-12-2023	1.760.000 kr.	14.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu