Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Pilevej 29, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.195 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.239.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+402,54 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 246.624 kr.
5. okt. 2000 · Alm. Salg: 246.624 kr.
I dag · vores estimat: 1.239.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000okt.Solgt, alm. frit salg246.624 kr.
jul.Ejerskifte246.624 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	330 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	150 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	105 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	123 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	496 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	537 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	565 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	269 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	591 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	401 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu