Pilevej 4, Tappernøje

Villa · 95 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.106 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi: 456.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 95 m².1.092.975 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.055.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-34,06 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.335.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.055.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022apr.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
2016jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	50 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	131 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Smidstrupvej 32, Tappernøje 4733 Tappernøje	100 m²	619 m	22-05-2025	2.895.000 kr.	28.950 kr./m²
Jægervænget 13, Tappernøje 4733 Tappernøje	102 m²	531 m	10-07-2025	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²
Bygårdsvej 20, Tappernøje 4733 Tappernøje	107 m²	155 m	22-10-2024	970.000 kr.	9.065 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	218 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²
Harevænget 35, Brøderup 4733 Tappernøje	102 m²	1,4 km	24-03-2024	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	139 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	395 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Hovedvejen 5 4733 Tappernøje	110 m²	1,1 km	28-05-2024	1.545.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu