Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Pilevej 5

Villa · 107 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.853.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.248 kr/m².4.862.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+564,78 pct. siden jul. 1992
576k1,8M3,1M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020245. jul. 1992665.000 kr.I dag · vores estimat4.420.771 kr.Markedet · 1992669.178 kr.Markedet · 1993617.390 kr.Markedet · 1994758.309 kr.Markedet · 1995841.662 kr.Markedet · 1996942.456 kr.Markedet · 19971.014.146 kr.Markedet · 1998892.915 kr.Markedet · 19991.214.450 kr.Markedet · 20001.117.294 kr.Markedet · 20011.453.274 kr.Markedet · 20021.331.508 kr.Markedet · 20031.338.035 kr.Markedet · 20041.346.488 kr.Markedet · 20052.070.236 kr.Markedet · 20062.565.111 kr.Markedet · 20072.250.531 kr.Markedet · 20082.011.493 kr.Markedet · 20091.091.186 kr.Markedet · 20101.931.992 kr.Markedet · 20112.011.921 kr.Markedet · 20121.706.971 kr.Markedet · 20131.220.228 kr.Markedet · 20141.780.908 kr.Markedet · 20151.901.390 kr.Markedet · 20162.378.931 kr.Markedet · 20172.517.603 kr.Markedet · 20182.604.701 kr.Markedet · 20192.602.775 kr.Markedet · 20202.699.289 kr.Markedet · 20213.036.767 kr.Markedet · 20222.962.295 kr.Markedet · 20233.439.301 kr.Markedet · 20243.838.946 kr.Markedet · 20253.526.506 kr.Markedet · 20264.745.343 kr.Markedet · 20275.643.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1992 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
4.420.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jul.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²18 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²18 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²98 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²211 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Åbyvej 53
2740 Skovlunde		110 m²526 m22-08-20243.250.000 kr.29.545 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²435 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Hjulbyvej 4
2740 Skovlunde		110 m²693 m22-04-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Nissedalen 52
2740 Skovlunde		108 m²892 m21-09-20253.995.000 kr.36.991 kr./m²
Stensbyvej 22
2740 Skovlunde		106 m²901 m18-02-20254.450.000 kr.41.981 kr./m²
Kløvertoften 11
2740 Skovlunde		109 m²876 m09-08-20256.075.000 kr.55.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden