Pilevej 5, Kulhuse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.692 m², 2 værelser, opført i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 51 m².1.164.738 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.221.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,81 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 770.000 kr.
5. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.221.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2020jul.Ejerskifte770.000 kr.
2017jun.Ejerandel overdraget
2013sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	61 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	161 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Bakkevej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	288 m	15-04-2025	1.435.000 kr.	27.596 kr./m²
Jomsborgvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	319 m	09-06-2025	1.645.000 kr.	31.635 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	369 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	414 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Nattergalevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	457 m	13-05-2026	1.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	652 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	509 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	127 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu