Pilevej 6

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2004. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.265.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.971.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.502 kr/m².4.427.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 28.117 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.243.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,30 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.243.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2004Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baneringen 29 3660 Stenløse	145 m²	205 m	26-05-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Hvedevænget 14 3660 Stenløse	149 m²	435 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.154 kr./m²
Fyrrevej 3 3660 Stenløse	154 m²	216 m	17-12-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Kirsebærvej 1 3660 Stenløse	151 m²	421 m	05-04-2025	4.900.000 kr.	32.450 kr./m²
Birkevej 6 3660 Stenløse	144 m²	338 m	09-09-2024	4.655.000 kr.	32.326 kr./m²
Bakkevej 16 3660 Stenløse	153 m²	414 m	03-04-2025	4.680.000 kr.	30.588 kr./m²
Bogfinkevej 4 3660 Stenløse	149 m²	640 m	10-12-2023	4.245.000 kr.	28.490 kr./m²
Kornvænget 20 3660 Stenløse	148 m²	625 m	21-07-2025	4.703.000 kr.	31.777 kr./m²
Åvej 8 3660 Stenløse	155 m²	381 m	08-04-2025	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²
Skovkrogen 7 3660 Stenløse	153 m²	625 m	13-11-2023	4.450.000 kr.	29.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu