Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4733 Tappernøje

Pilevej 6, Tappernøje

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.131 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 198 m².2.277.990 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.070.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,66 pct. siden nov. 2018
286k1,8M3,3M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202425. nov. 20181.995.000 kr.30. apr. 20242.195.000 kr.I dag · vores estimat2.070.729 kr.Markedet · 1992613.008 kr.Markedet · 1993667.062 kr.Markedet · 1994945.252 kr.Markedet · 1995702.504 kr.Markedet · 1996752.598 kr.Markedet · 1997959.310 kr.Markedet · 1998876.546 kr.Markedet · 19991.296.504 kr.Markedet · 20001.454.904 kr.Markedet · 20011.663.992 kr.Markedet · 20021.366.794 kr.Markedet · 20031.295.118 kr.Markedet · 20041.165.032 kr.Markedet · 20051.412.532 kr.Markedet · 20062.303.334 kr.Markedet · 20071.895.256 kr.Markedet · 20081.042.470 kr.Markedet · 2009700.920 kr.Markedet · 20101.935.054 kr.Markedet · 20111.701.216 kr.Markedet · 20121.219.086 kr.Markedet · 20131.310.562 kr.Markedet · 2014590.634 kr.Markedet · 2015904.266 kr.Markedet · 20161.815.066 kr.Markedet · 20171.760.022 kr.Markedet · 20182.772.000 kr.Markedet · 20191.837.044 kr.Markedet · 20201.857.636 kr.Markedet · 20212.165.526 kr.Markedet · 20222.213.640 kr.Markedet · 20231.944.558 kr.Markedet · 20242.297.988 kr.Markedet · 20251.890.702 kr.Markedet · 20262.394.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.070.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 9, Tappernøje
4733 Tappernøje		126 m²108 m04-12-2023995.000 kr.7.897 kr./m²
Sneserevej 50, Tappernøje
4733 Tappernøje		216 m²331 m17-09-20242.150.000 kr.9.954 kr./m²
Smidstrupvej 30, Tappernøje
4733 Tappernøje		214 m²589 m22-05-20252.895.000 kr.13.528 kr./m²
Sneppevænget 4, Brøderup
4733 Tappernøje		180 m²819 m29-04-20251.903.000 kr.10.572 kr./m²
Bygårdsvej 4, Tappernøje
4733 Tappernøje		166 m²301 m30-08-20241.395.000 kr.8.404 kr./m²
Hovedvejen 100, Store Røttinge
4733 Tappernøje		172 m²614 m17-06-20252.150.000 kr.12.500 kr./m²
Harevænget 51, Brøderup
4733 Tappernøje		188 m²1,4 km24-10-20241.295.000 kr.6.888 kr./m²
Harevænget 39, Brøderup
4733 Tappernøje		186 m²1,4 km26-04-20241.575.000 kr.8.468 kr./m²
Ll Røttingevej 10, Ll Røttinge
4733 Tappernøje		181 m²1,3 km18-03-20242.195.000 kr.12.127 kr./m²
Egernvænget 44, Brøderup
4733 Tappernøje		179 m²1,3 km13-08-20263.850.000 kr.21.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden