Pilevej 6, Skuldelev

Villa · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 860 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.502 kr/m² × 106 m².1.431.212 kr.
2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.646.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,18 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.646.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	124 m²	406 m	23-09-2024	2.495.000 kr.	20.121 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev 4050 Skibby	129 m²	250 m	22-07-2024	1.900.000 kr.	14.729 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev 4050 Skibby	131 m²	125 m	29-09-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Tørslevvej 74, Skuldelev 4050 Skibby	120 m²	1,1 km	10-10-2024	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev 4050 Skibby	134 m²	99 m	15-09-2025	2.315.000 kr.	17.276 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	128 m²	774 m	25-12-2024	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	136 m²	180 m	07-05-2025	1.625.000 kr.	11.949 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev 4050 Skibby	139 m²	114 m	11-07-2024	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev 4050 Skibby	140 m²	93 m	24-07-2024	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Skuldelevvej 53 4050 Skibby	90 m²	1,6 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu