Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7451 Sunds

Pilevej 7

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.422 kr/m².1.227.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.445 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.733 kr/m²-45,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.716.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,00 pct. siden jul. 2023
199k578k957k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202420. jul. 2023895.000 kr.31. maj 2024650.000 kr.I dag · vores estimat1.716.024 kr.Markedet · 1992198.880 kr.Markedet · 1993482.058 kr.Markedet · 1994402.619 kr.Markedet · 1995407.704 kr.Markedet · 1996411.885 kr.Markedet · 1997546.129 kr.Markedet · 1998701.730 kr.Markedet · 1999486.465 kr.Markedet · 2000563.870 kr.Markedet · 2001363.295 kr.Markedet · 2002697.549 kr.Markedet · 2003630.653 kr.Markedet · 2004780.152 kr.Markedet · 2005743.540 kr.Markedet · 2006993.496 kr.Markedet · 20071.319.162 kr.Markedet · 20081.196.557 kr.Markedet · 20091.160.284 kr.Markedet · 2010780.830 kr.Markedet · 20111.277.126 kr.Markedet · 2012999.146 kr.Markedet · 20131.289.330 kr.Markedet · 2014565.000 kr.Markedet · 2015851.681 kr.Markedet · 2016839.477 kr.Markedet · 20171.152.713 kr.Markedet · 2018928.860 kr.Markedet · 20191.208.874 kr.Markedet · 2020972.026 kr.Markedet · 20211.274.640 kr.Markedet · 20221.312.043 kr.Markedet · 20231.220.174 kr.Markedet · 2024815.182 kr.Markedet · 20251.495.442 kr.Markedet · 20261.010.446 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.716.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte895.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²131 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²265 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Kvalsholmvej 22
7451 Sunds		104 m²177 m22-12-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Teglgårdvej 47
7451 Sunds		112 m²766 m15-09-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Teglgårdvej 29
7451 Sunds		107 m²609 m30-07-20241.150.000 kr.10.748 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²450 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Teglgårdvej 25
7451 Sunds		104 m²580 m18-12-2024857.000 kr.8.240 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²299 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²130 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²272 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden