Pilevej 7, Kulhuse

Fritidshus · 39 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 39 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 39 m²
Bebygget areal: 39 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 39 m².890.682 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering978.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 260.000 kr.
7. maj 2026 · Alm. Salg: 636.800 kr.
I dag · vores estimat: 978.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel636.800 kr.
2016jun.Solgt, alm. frit salg260.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	66 m²	81 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	142 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Rylevej 26, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	413 m	01-10-2025	700.000 kr.	17.500 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	430 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	675 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	679 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	295 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Egestien 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	224 m	18-05-2025	1.180.000 kr.	33.714 kr./m²
Gransangervej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	35 m²	519 m	12-09-2024	999.000 kr.	28.543 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	872 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu