Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Pilevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.215 kr/m².3.077.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 26.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.265.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,61 pct. siden aug. 1993
332k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993489.900 kr.I dag · vores estimat3.265.709 kr.Markedet · 1992557.550 kr.Markedet · 1993602.490 kr.Markedet · 1994640.605 kr.Markedet · 1995647.850 kr.Markedet · 1996749.805 kr.Markedet · 1997841.995 kr.Markedet · 1998900.795 kr.Markedet · 19991.058.820 kr.Markedet · 2000978.915 kr.Markedet · 20011.188.075 kr.Markedet · 20021.244.775 kr.Markedet · 20031.122.345 kr.Markedet · 20041.331.820 kr.Markedet · 20052.566.935 kr.Markedet · 20061.995.840 kr.Markedet · 20071.660.995 kr.Markedet · 20081.952.580 kr.Markedet · 20091.654.800 kr.Markedet · 20101.338.960 kr.Markedet · 20111.898.925 kr.Markedet · 20121.383.270 kr.Markedet · 20131.043.385 kr.Markedet · 20141.546.230 kr.Markedet · 20151.600.830 kr.Markedet · 20161.494.780 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20182.010.855 kr.Markedet · 20191.936.515 kr.Markedet · 20202.084.565 kr.Markedet · 20212.521.365 kr.Markedet · 20222.848.020 kr.Markedet · 20232.348.220 kr.Markedet · 20242.945.985 kr.Markedet · 20252.924.040 kr.Markedet · 20263.117.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
489.900 kr.
I dag · vores estimat
3.265.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg489.900 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 12
4030 Tune		101 m²41 m04-12-20232.700.000 kr.26.733 kr./m²
Lindevej 2A
4030 Tune		103 m²319 m30-04-20243.400.000 kr.33.010 kr./m²
Byagerparken 105
4030 Tune		106 m²458 m05-02-20253.360.000 kr.31.698 kr./m²
Gærdestien 6
4030 Tune		108 m²418 m17-12-20252.650.000 kr.24.537 kr./m²
Lotusvej 11
4030 Tune		103 m²572 m12-06-20242.800.000 kr.27.184 kr./m²
Lundevej 6
4030 Tune		110 m²461 m20-08-20254.360.000 kr.39.636 kr./m²
Tinggårdslunden 10
4030 Tune		106 m²785 m02-01-20243.150.000 kr.29.717 kr./m²
Mimosevej 3
4030 Tune		100 m²609 m03-02-20252.650.000 kr.26.500 kr./m²
Orkidevej 3
4030 Tune		100 m²619 m02-12-20242.900.000 kr.29.000 kr./m²
Lindevej 15
4030 Tune		116 m²226 m27-08-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden