Pilevej 8, Tappernøje

Villa · 126 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.156 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.207.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 126 m².1.449.630 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.399.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.399.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	126 m²	87 m	04-12-2023	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	46 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	73 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	22 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	272 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	111 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	856 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	420 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	870 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Vildtbanevej 9, Tappernøje 4733 Tappernøje	112 m²	248 m	29-09-2026	1.000.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu