Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Pilevej 9

Villa · 201 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2022
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.558 kr/m².5.763.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 39.407 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.928.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,99 pct. siden jul. 2022
1,1M3,5M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20223.725.000 kr.I dag · vores estimat6.928.226 kr.Markedet · 19921.257.054 kr.Markedet · 19931.159.770 kr.Markedet · 19941.424.487 kr.Markedet · 19951.581.066 kr.Markedet · 19961.770.408 kr.Markedet · 19971.905.078 kr.Markedet · 19981.677.345 kr.Markedet · 19992.281.350 kr.Markedet · 20002.098.842 kr.Markedet · 20012.729.982 kr.Markedet · 20022.501.244 kr.Markedet · 20032.513.505 kr.Markedet · 20042.529.384 kr.Markedet · 20053.888.948 kr.Markedet · 20064.818.573 kr.Markedet · 20074.227.633 kr.Markedet · 20083.778.599 kr.Markedet · 20092.049.798 kr.Markedet · 20103.629.256 kr.Markedet · 20113.779.403 kr.Markedet · 20123.206.553 kr.Markedet · 20132.292.204 kr.Markedet · 20143.345.444 kr.Markedet · 20153.571.770 kr.Markedet · 20164.468.833 kr.Markedet · 20174.729.329 kr.Markedet · 20184.892.943 kr.Markedet · 20194.889.325 kr.Markedet · 20205.070.627 kr.Markedet · 20215.704.581 kr.Markedet · 20225.564.685 kr.Markedet · 20236.460.743 kr.Markedet · 20247.211.478 kr.Markedet · 20256.624.558 kr.Markedet · 20268.914.149 kr.Markedet · 202710.602.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.928.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte
  • jul.Ejerskifte3.725.000 kr.
  • Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²65 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²16 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²16 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²400 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²387 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²238 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²221 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Hårbyvej 11
2740 Skovlunde		186 m²312 m20-10-20246.300.000 kr.33.871 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²319 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Kildebuen 4
2740 Skovlunde		200 m²977 m03-02-20245.450.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden