Pilevej 9, Tappernøje

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4733). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i TappernøjeMedian pris/m² for villa i Tappernøje (4733, sidste 24 mdr.): 11.505 kr/m² × 126 m².1.449.630 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,50 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4733 (villa)

Markedsudvikling i 4733 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
9. feb. 2024 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2017nov.Ejerskifte575.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	95 m²	131 m	13-04-2026	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevej 3, Tappernøje 4733 Tappernøje	90 m²	139 m	17-07-2024	905.000 kr.	10.056 kr./m²
Pilevej 6, Tappernøje 4733 Tappernøje	198 m²	108 m	22-01-2024	2.195.000 kr.	11.086 kr./m²
Hovedvejen 85 4733 Tappernøje	129 m²	187 m	05-02-2025	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Sneserevej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	118 m²	75 m	15-11-2024	850.000 kr.	7.203 kr./m²
Sneppevænget 32, Brøderup 4733 Tappernøje	126 m²	911 m	25-11-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Jægervænget 4, Tappernøje 4733 Tappernøje	116 m²	453 m	08-04-2024	900.000 kr.	7.759 kr./m²
Rypevænget 46, Brøderup 4733 Tappernøje	123 m²	904 m	16-01-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Snigsvej 10, Tappernøje 4733 Tappernøje	140 m²	263 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Jægervænget 22, Tappernøje 4733 Tappernøje	136 m²	522 m	25-08-2025	842.500 kr.	6.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4733

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu