Pinievangen 19

Villa · 124 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.091.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.684 kr/m².5.604.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPinievangen gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.801 kr/m²-7,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1983-bygning · Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering5.405.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,99 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.405.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte3.100.000 kr.
2017okt.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
1999sep.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinievangen 1 3450 Allerød	139 m²	84 m	10-04-2025	5.400.000 kr.	38.849 kr./m²
Pinievangen 37 3450 Allerød	157 m²	63 m	06-08-2026	6.825.000 kr.	43.471 kr./m²
Pinievangen 3 3450 Allerød	187 m²	87 m	24-03-2025	6.250.000 kr.	33.422 kr./m²
Petuniavej 15 3450 Allerød	135 m²	329 m	11-02-2025	5.550.000 kr.	41.111 kr./m²
Pilealle 8 3450 Allerød	122 m²	1,0 km	26-11-2024	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Kalavej 1 3450 Allerød	135 m²	454 m	27-02-2024	4.695.000 kr.	34.778 kr./m²
Bellisvej 53 3450 Allerød	133 m²	627 m	25-11-2025	5.045.000 kr.	37.932 kr./m²
Petuniavej 9 3450 Allerød	138 m²	343 m	16-07-2026	6.375.000 kr.	46.196 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	1,3 km	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²
Kirkevænget 17 3450 Allerød	118 m²	953 m	16-11-2025	5.300.000 kr.	44.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu