Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Pinievangen 37

Villa · 157 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.747.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.704 kr/m².5.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPinievangen gns: 38.849 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.972 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.345.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden mar. 1995
875k2,4M3,8M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020248. mar. 19951.401.000 kr.30. nov. 20266.825.000 kr.I dag · vores estimat6.345.140 kr.Markedet · 19921.142.489 kr.Markedet · 1993874.961 kr.Markedet · 1994924.887 kr.Markedet · 19951.253.959 kr.Markedet · 19961.309.537 kr.Markedet · 19971.399.184 kr.Markedet · 19981.657.449 kr.Markedet · 19991.916.499 kr.Markedet · 20001.892.792 kr.Markedet · 20012.220.451 kr.Markedet · 20022.344.010 kr.Markedet · 20032.257.817 kr.Markedet · 20042.237.250 kr.Markedet · 20052.724.107 kr.Markedet · 20064.034.743 kr.Markedet · 20074.123.919 kr.Markedet · 20083.364.353 kr.Markedet · 20093.239.381 kr.Markedet · 20103.115.037 kr.Markedet · 20112.842.956 kr.Markedet · 20122.391.110 kr.Markedet · 20133.027.117 kr.Markedet · 20142.961.334 kr.Markedet · 20153.011.417 kr.Markedet · 20163.528.889 kr.Markedet · 20173.279.102 kr.Markedet · 20183.549.770 kr.Markedet · 20193.949.021 kr.Markedet · 20203.807.250 kr.Markedet · 20214.590.523 kr.Markedet · 20225.328.737 kr.Markedet · 20234.762.909 kr.Markedet · 20245.694.704 kr.Markedet · 20255.600.190 kr.Markedet · 20266.453.328 kr.Markedet · 20276.628.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 1995 · Alm. Salg
1.401.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
6.825.000 kr.
I dag · vores estimat
6.345.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte6.825.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg1.401.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pinievangen 1
3450 Allerød		139 m²146 m10-04-20255.400.000 kr.38.849 kr./m²
Pinievangen 3
3450 Allerød		187 m²148 m24-03-20256.250.000 kr.33.422 kr./m²
Pinievangen 19
3450 Allerød		124 m²63 m17-09-20255.300.000 kr.42.742 kr./m²
Syrenhaven 6
3450 Allerød		157 m²160 m19-07-20255.400.000 kr.34.395 kr./m²
Petuniavej 3
3450 Allerød		159 m²341 m10-05-20266.800.000 kr.42.767 kr./m²
Kalavej 14
3450 Allerød		154 m²373 m21-08-20245.450.000 kr.35.390 kr./m²
Hybenhaven 1
3450 Allerød		154 m²438 m16-10-20245.400.000 kr.35.065 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²551 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²730 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²695 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden