Pinjevej 25, Strøby Egede

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2002. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.983.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.153.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 178 m².4.429.352 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.827.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,86 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.827.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
majEjerskifte4.100.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pinjevej 32, Strøby Egede 4600 Køge	172 m²	127 m	30-03-2024	3.775.000 kr.	21.948 kr./m²
Pinjevej 9, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	160 m	22-05-2025	2.695.000 kr.	28.073 kr./m²
Cedervej 6, Strøby Egede 4600 Køge	179 m²	153 m	03-02-2025	3.045.000 kr.	17.011 kr./m²
Rønvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	147 m	10-07-2024	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	155 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²
Brinken 2, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	254 m	29-11-2023	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Brinken 22, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	265 m	03-07-2025	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Aspevej 3, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	281 m	05-10-2025	8.950.000 kr.	50.281 kr./m²
Cedervej 2, Strøby Egede 4600 Køge	175 m²	169 m	12-06-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Acacievej 2, Strøby Egede 4600 Køge	183 m²	166 m	09-12-2024	3.650.000 kr.	19.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu