Pistolstræde 11, Hjertebjerg, 4780 Stege — Villa · 152 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 2005. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1012 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.779 kr/m².1.803.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.825.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000jun.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pistolstræde 6, Hjertebjerg 4780 Stege	138 m²	46 m	13-07-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	667 m	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg 4780 Stege	150 m²	800 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	1,7 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	808 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	1,5 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	1,8 km	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	2,8 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	2,0 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Oregårdsvej 2, Østermark 4780 Stege	187 m²	1,9 km	03-10-2025	1.635.000 kr.	8.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu