Pistolstræde 6, Hjertebjerg

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 867.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.325 kr/m².1.759.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.406.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2013 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.406.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.200.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeholmvej 9, Hjertebjerg 4780 Stege	128 m²	851 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Landsled 2, Pollerup 4780 Stege	152 m²	648 m	19-11-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Kirkeholmvej 3, Hjertebjerg 4780 Stege	150 m²	841 m	23-09-2024	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²
Dalkildevej 5, Råbylille 4780 Stege	140 m²	1,5 km	15-03-2025	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Råbylille Strandvej 42, Råbylille 4780 Stege	151 m²	1,7 km	15-07-2026	3.095.000 kr.	20.497 kr./m²
Svabakkevej 6, Keldby 4780 Stege	165 m²	1,7 km	19-08-2026	1.350.000 kr.	8.182 kr./m²
Søndersognsvej 128, Tostrup 4780 Stege	133 m²	3,5 km	11-02-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Vævervej 9, Tostrup 4780 Stege	157 m²	2,8 km	24-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Østermarksvej 17, Keldby 4780 Stege	176 m²	2,0 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²
Råbylille Strandvej 16, Råbylille 4780 Stege	77 m²	668 m	09-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu