Pjedsted Kirkevej 8, Pjedsted

Villa · 175 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 29.886 m², 5 værelser, opført i 1860. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 29886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 175 m².1.968.750 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1860 (166 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1860-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29886 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.411.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,65 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
7. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.411.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
mar.Ejerskifte1.520.000 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskebækvej 30, Pjedsted 7000 Fredericia	168 m²	1,2 km	04-07-2026	1.680.000 kr.	10.000 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	1,2 km	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Pjedstedvej 74, Pjedsted 7000 Fredericia	147 m²	500 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	9.490 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	1,7 km	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	525 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	903 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	1,3 km	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	955 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	1,8 km	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	1,8 km	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu