Pjentedamsgade 16C, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1883
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.726 kr/m².2.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPjentedamsgade gns: 22.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.867.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.867.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjentedamsgade 8, 2. 5000 Odense C	75 m²	70 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Pjentedamsgade 12, 1. 5000 Odense C	72 m²	48 m	30-04-2025	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²
Pjentedamsgade 16B, 2. 5000 Odense C	66 m²	16 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3. 5000 Odense C	59 m²	70 m	31-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Kochsgade 12, 1. th 5000 Odense C	86 m²	342 m	13-11-2025	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Christiansgade 4, st. th 5000 Odense C	85 m²	446 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Juelsgade 4, 2. 5000 Odense C	86 m²	381 m	28-09-2026	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 3 5000 Odense C	81 m²	164 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 3 5000 Odense C	81 m²	164 m	13-03-2024	2.455.000 kr.	30.309 kr./m²
Bredstedgade 16, 2. tv 5000 Odense C	84 m²	448 m	11-07-2026	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu