Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Pjentedamsgade 16C, st.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1883. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1883
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.178 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPjentedamsgade gns: 22.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.685 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.456.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,92 pct. siden jan. 2021
222k688k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.456.270 kr.Markedet · 1992283.140 kr.Markedet · 1993222.105 kr.Markedet · 1994590.525 kr.Markedet · 1995747.110 kr.Markedet · 1996497.445 kr.Markedet · 1997418.665 kr.Markedet · 1998464.490 kr.Markedet · 1999518.765 kr.Markedet · 2000596.505 kr.Markedet · 2001598.845 kr.Markedet · 2002560.495 kr.Markedet · 2003680.875 kr.Markedet · 2004663.910 kr.Markedet · 2005844.350 kr.Markedet · 2006999.960 kr.Markedet · 20071.116.830 kr.Markedet · 20081.409.850 kr.Markedet · 20091.502.215 kr.Markedet · 20101.189.045 kr.Markedet · 2011994.890 kr.Markedet · 20121.150.240 kr.Markedet · 2013996.450 kr.Markedet · 2014884.520 kr.Markedet · 20151.095.640 kr.Markedet · 20161.208.610 kr.Markedet · 20171.240.005 kr.Markedet · 20181.443.260 kr.Markedet · 20191.474.525 kr.Markedet · 20201.561.300 kr.Markedet · 20211.654.315 kr.Markedet · 20221.760.395 kr.Markedet · 20231.536.340 kr.Markedet · 20241.504.815 kr.Markedet · 20251.693.770 kr.Markedet · 20261.621.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.456.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pjentedamsgade 16B, 2.
5000 Odense C		66 m²16 m01-04-20251.500.000 kr.22.727 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3.
5000 Odense C		59 m²70 m31-07-20261.550.000 kr.26.271 kr./m²
Pjentedamsgade 12, 1.
5000 Odense C		72 m²48 m30-04-20251.620.000 kr.22.500 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 2.
5000 Odense C		75 m²70 m20-06-20261.600.000 kr.21.333 kr./m²
Danmarksgade 7, st.
5000 Odense C		66 m²312 m12-01-20252.700.000 kr.40.909 kr./m²
Kochsgade 4, 3. tv
5000 Odense C		64 m²312 m15-09-20251.295.000 kr.20.234 kr./m²
Nedergade 40, 1. th
5000 Odense C		66 m²330 m07-12-20231.450.000 kr.21.970 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²399 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²
Skibhusvej 7, 1. th
5000 Odense C		67 m²368 m06-12-20251.795.000 kr.26.791 kr./m²
Skibhusvej 7, 2. th
5000 Odense C		67 m²368 m23-11-20241.585.000 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden