Planken 8

Villa · 132 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.299 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1299 m²
Indbygget garage: 18 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.790 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlanken gns: 14.925 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5900-snit 11.291 kr/m²+32,20 pct.
3Vores vurdering1.882.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,46 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planken 18 5900 Rudkøbing	133 m²	57 m	26-06-2026	1.985.000 kr.	14.925 kr./m²
Planken 5 5900 Rudkøbing	120 m²	87 m	20-06-2024	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Haverne 17 5900 Rudkøbing	135 m²	392 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Kværnen 7 5900 Rudkøbing	123 m²	292 m	09-10-2024	1.495.000 kr.	12.154 kr./m²
Halvmånen 5 5900 Rudkøbing	147 m²	63 m	18-12-2024	2.595.000 kr.	17.653 kr./m²
Halvmånen 3 5900 Rudkøbing	147 m²	66 m	02-06-2024	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Spangevej 24, Kragholm 5900 Rudkøbing	126 m²	662 m	26-11-2024	850.000 kr.	6.746 kr./m²
Vindrosen 3 5900 Rudkøbing	140 m²	639 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	10.357 kr./m²
Æblevænget 1 5900 Rudkøbing	134 m²	1,1 km	17-06-2025	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Spodsbjergvej 54D 5900 Rudkøbing	121 m²	670 m	26-09-2024	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu