Plantage Alle 10, Ramløse

Villa · 71 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.353 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1353 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 71 m².1.698.959 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.686.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,70 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantage Alle 16, Ramløse 3200 Helsinge	134 m²	82 m	10-06-2026	2.420.000 kr.	18.060 kr./m²
Plantage Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	135 m²	211 m	18-01-2026	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	295 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Arresøgårds Alle 26, Ramløse 3200 Helsinge	92 m²	208 m	04-12-2023	2.210.000 kr.	24.022 kr./m²
Paradis Sidealle 2, Ramløse 3200 Helsinge	93 m²	187 m	03-12-2023	1.320.000 kr.	14.194 kr./m²
Gåselandsvej 3, Skærød 3200 Helsinge	75 m²	3,2 km	02-07-2025	1.660.000 kr.	22.133 kr./m²
Solgårdsvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	102 m²	324 m	21-09-2025	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Kjellergårdsvej 12 3200 Helsinge	103 m²	908 m	07-05-2026	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Krinkelkrogen 10, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	380 m	10-07-2025	1.905.000 kr.	16.858 kr./m²
Klingebjergvej 23, Ramløse 3200 Helsinge	113 m²	455 m	02-06-2024	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu