Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 4A, Trørød

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.173 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 148 m².8.035.512 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning+9,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.866.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden jun. 2016
922k3,2M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20166.000.000 kr.3. dec. 20184.800.000 kr.I dag · vores estimat7.866.038 kr.Markedet · 19921.039.552 kr.Markedet · 1993921.596 kr.Markedet · 19941.233.284 kr.Markedet · 19951.902.836 kr.Markedet · 19962.007.620 kr.Markedet · 19971.578.716 kr.Markedet · 19981.541.124 kr.Markedet · 19991.541.568 kr.Markedet · 20001.857.252 kr.Markedet · 20011.856.512 kr.Markedet · 20022.357.048 kr.Markedet · 20032.757.388 kr.Markedet · 20042.769.524 kr.Markedet · 20053.674.100 kr.Markedet · 20064.812.220 kr.Markedet · 20079.937.164 kr.Markedet · 20084.440.000 kr.Markedet · 20093.580.712 kr.Markedet · 20104.346.908 kr.Markedet · 20112.867.796 kr.Markedet · 20123.109.776 kr.Markedet · 20133.614.012 kr.Markedet · 20144.831.460 kr.Markedet · 20154.346.908 kr.Markedet · 20164.517.404 kr.Markedet · 20175.254.000 kr.Markedet · 20184.579.564 kr.Markedet · 20195.957.148 kr.Markedet · 20205.854.732 kr.Markedet · 20216.870.604 kr.Markedet · 20227.355.008 kr.Markedet · 20236.444.512 kr.Markedet · 20246.931.284 kr.Markedet · 20257.797.972 kr.Markedet · 20269.430.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
6.000.000 kr.
3. dec. 2018 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.866.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte6.000.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²28 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²62 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²187 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²282 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Gæslingestien 7, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²390 m13-04-20247.800.000 kr.53.793 kr./m²
Gøngesletten 14, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²379 m03-06-20256.900.000 kr.48.252 kr./m²
Gøngesletten 12, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²411 m29-07-20245.850.000 kr.40.909 kr./m²
Gæslingestien 23, Trørød
2950 Vedbæk		145 m²536 m13-01-20268.200.000 kr.56.552 kr./m²
Gøngesletten 26, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²492 m30-07-20257.995.000 kr.55.909 kr./m²
Gøngesletten 3, Trørød
2950 Vedbæk		143 m²501 m16-04-20256.795.000 kr.47.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden