Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Plantagekrogen 7, Trørød

Villa · 156 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.537.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 156 m².8.469.864 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.075.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,61 pct. siden feb. 2021
971k3,4M5,9M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20214.625.000 kr.I dag · vores estimat8.075.486 kr.Markedet · 19921.095.744 kr.Markedet · 1993971.412 kr.Markedet · 19941.299.948 kr.Markedet · 19952.005.692 kr.Markedet · 19962.116.140 kr.Markedet · 19971.664.052 kr.Markedet · 19981.624.428 kr.Markedet · 19991.624.896 kr.Markedet · 20001.957.644 kr.Markedet · 20011.956.864 kr.Markedet · 20022.484.456 kr.Markedet · 20032.906.436 kr.Markedet · 20042.919.228 kr.Markedet · 20053.872.700 kr.Markedet · 20065.072.340 kr.Markedet · 200710.474.308 kr.Markedet · 20084.680.000 kr.Markedet · 20093.774.264 kr.Markedet · 20104.581.876 kr.Markedet · 20113.022.812 kr.Markedet · 20123.277.872 kr.Markedet · 20133.809.364 kr.Markedet · 20145.092.620 kr.Markedet · 20154.581.876 kr.Markedet · 20164.761.588 kr.Markedet · 20175.538.000 kr.Markedet · 20184.827.108 kr.Markedet · 20196.279.156 kr.Markedet · 20206.171.204 kr.Markedet · 20217.241.988 kr.Markedet · 20227.752.576 kr.Markedet · 20236.792.864 kr.Markedet · 20247.305.948 kr.Markedet · 20258.219.484 kr.Markedet · 20269.939.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
8.075.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²101 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Plantagekrogen 3, Trørød
2950 Vedbæk		201 m²39 m25-06-202610.600.000 kr.52.736 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²218 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Bueager 63, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²302 m30-06-20267.500.000 kr.46.875 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²511 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Krogholmgårdsvej 108, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²130 m04-05-20245.620.000 kr.38.493 kr./m²
Bastager 6, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²553 m14-11-20258.225.000 kr.52.057 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²185 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Eskevang 6, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²169 m24-04-20257.725.000 kr.46.257 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²374 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden