Plantagekrogen 8, Trørød

Villa · 209 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 209 m².11.347.446 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.882.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1547,17 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 660.691 kr.
I dag · vores estimat: 10.882.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
1994aug.Ejerskifte660.691 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagekrogen 3, Trørød 2950 Vedbæk	201 m²	29 m	25-06-2026	10.600.000 kr.	52.736 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød 2950 Vedbæk	127 m²	59 m	04-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²
Bueager 65, Trørød 2950 Vedbæk	209 m²	240 m	30-06-2024	5.800.000 kr.	27.751 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	344 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	331 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Lindevangsvej 42, Trørød 2950 Vedbæk	203 m²	594 m	01-05-2025	12.355.000 kr.	60.862 kr./m²
Bastager 5, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	501 m	09-07-2025	7.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	235 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	324 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Krogholmgårdsvej 30, Trørød 2950 Vedbæk	198 m²	714 m	18-12-2023	9.600.000 kr.	48.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu