Plantagevænget 7, Hasmark Strand

Fritidshus · 49 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 354 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.162 kr/m² × 49 m².1.183.938 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,82 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2000 · Alm. Salg: 585.000 kr.
30. jun. 2000 · Alm. Salg: 292.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte292.500 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	147 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	230 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Østre Strandvej 269, Hasmark Strand 5450 Otterup	47 m²	259 m	21-03-2025	1.400.000 kr.	29.787 kr./m²
Østre Strandvej 151, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	678 m	03-09-2026	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Hjortshøjvej 4, Hasmark Strand 5450 Otterup	52 m²	415 m	05-05-2026	1.035.000 kr.	19.904 kr./m²
Niels Eriksens Vej 1, Hasmark Strand 5450 Otterup	54 m²	107 m	27-12-2023	1.000.000 kr.	18.519 kr./m²
Østre Strandvej 249, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	169 m	27-04-2025	770.000 kr.	17.500 kr./m²
Østre Strandvej 267, Hasmark Strand 5450 Otterup	44 m²	247 m	21-01-2024	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Søndervænget 5, Hasmark Strand 5450 Otterup	48 m²	974 m	10-04-2024	1.095.000 kr.	22.812 kr./m²
Østre Strandvej 255, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	193 m	14-05-2026	975.000 kr.	17.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu