Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Plantagevej 1

Villa · 108 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².2.010.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 12.593 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.357 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.784.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,57 pct. siden aug. 1995
102k664k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1995608.000 kr.I dag · vores estimat1.784.912 kr.Markedet · 1992433.944 kr.Markedet · 1993429.516 kr.Markedet · 1994548.424 kr.Markedet · 1995515.268 kr.Markedet · 1996101.628 kr.Markedet · 1997256.068 kr.Markedet · 1998652.428 kr.Markedet · 1999779.760 kr.Markedet · 2000834.732 kr.Markedet · 2001898.128 kr.Markedet · 20021.031.292 kr.Markedet · 2003981.936 kr.Markedet · 2004767.340 kr.Markedet · 2005366.876 kr.Markedet · 20061.350.000 kr.Markedet · 20071.549.908 kr.Markedet · 20081.330.020 kr.Markedet · 2009799.956 kr.Markedet · 20101.026.324 kr.Markedet · 20111.231.632 kr.Markedet · 2012981.828 kr.Markedet · 2013836.676 kr.Markedet · 2014753.732 kr.Markedet · 2015708.156 kr.Markedet · 2016943.164 kr.Markedet · 20171.045.980 kr.Markedet · 20181.114.128 kr.Markedet · 2019795.420 kr.Markedet · 20201.285.740 kr.Markedet · 20211.364.148 kr.Markedet · 20221.782.864 kr.Markedet · 20231.249.992 kr.Markedet · 20241.341.360 kr.Markedet · 20251.443.528 kr.Markedet · 20261.742.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
608.000 kr.
I dag · vores estimat
1.784.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg608.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 7
4652 Hårlev		116 m²61 m30-11-20231.350.000 kr.11.638 kr./m²
Plantagevej 3
4652 Hårlev		155 m²23 m01-03-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²100 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Bredgade 4
4652 Hårlev		108 m²494 m12-11-20252.295.000 kr.21.250 kr./m²
Platinvænget 1
4652 Hårlev		115 m²180 m15-10-20252.100.000 kr.18.261 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²440 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Østgade 1
4652 Hårlev		111 m²535 m13-01-20261.845.000 kr.16.622 kr./m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²242 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²401 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Bjergagervej 8
4652 Hårlev		114 m²410 m21-07-20252.150.000 kr.18.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden